Reforma de la Ley de Alquileres Inmobiliarios

El presidente de la Cámara Inmobiliaria, Aquiles Martini advierte que existe una gran incertidumbre a propósito de la reforma de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios que prepara la Asamblea Nacional. “Los precios de los alquileres están congelados desde el año 2004 y esto acarrea una situación complicada”, dijo.

A su juicio, los posibles ajustes al derecho de preferencia de los inquilinos a fin de permitir que parte de los pagos por concepto de alquiler sean considerados como parte de la cuota inicial para la compra de viviendas, “pareciera que no tiene ningún asidero”.

Explica que una cosa es el derecho al pago por el uso de un inmueble o de cualquier otro bien “y otra es que de repente ahora esté considerado parte del precio de compra del mismo”.

Recuerda que existen opciones de compra y mecanismos financieros con los cuales se va pagando hacia capital y eventualmente se puede ejercer la opción a compra.

Por otra parte,  Martini sostiene que la normativa legal vigente no permite la expropiación del Estado para terceros.

“Quitándole la propiedad a unos para entregárselas a otros no se soluciona el problema habitacional”; sino por el contrario se solventa “con reglas claras y con financiamiento.

Unión Radio 23-06-10